Page 101 - MODUL Geografi kelas XII SEM 1-2021 (1)_EDIT TIM

kehidupannya. Penduduk yang tinggal disini pada umumnya
mempunyai penghasilan lebih tinggi dari pada penduduk zona
pemukiman kelas rendah.

5) Pemukiman Kelas Atas
Zona ini mempunyai kondisi paling baik untuk permukiman dalam
artian fisik maupun penyedian fasilitas. Lingkungan alamnya pun
menjajikan kehidupan yang tenteram, aman, sehat dan
menyenangkan. Hanya golongan penduduk yang berpenghasilan
tinggi yang mampu memiliki lahan dan rumah disini. Lokasinya
relatife jauh dari CBD, industri berat dan ringan, namun untuk
memenuhi kebutuhannya sehari-hari didekatnya dibangun Business
District baru yang fungsinya tidak kalah dengan CBD. Pusat-pusat
baru seperti kampus, pusat rekreasi, taman-taman sangat menarik
perkembangan permukiman menengah dan tinggi.

6) Heavy Manufacturing atau Industri Berat
Zona ini merupakan konsentrasi pabrik-pabrik besar. Berdekatan
dengan zona ini biasanya mengalami berbagai permasalahan
lingkungan seperti pencemaran udara, kebisingan, kesemerawutan
lalu lintas dan sebagainya, sehinnga untuk kenyamanan tempat
tinggal tidak baik, namun di daerah ini terdapat berbagai lapangan
pekerjaan yang banyak. Adalah wajar apabila kelompok penduduk
perpenghasilan rendah bertempat tinggal dekat dengan zona ini.

7) Business District atau kawasan Bisnis Pinggiran Kota
Zona ini muncul untuk memenuhi kebutuhan penduduk zona
pemukiman kelas menengah dan pemukiman kelas atas dan
sekaligus akan menarik fungsi-fungsi lain untuk berada di dekatnya.
Sebagai salah satu pusat (nuclei) zona ini akan menciptakan suatu
pola tata ruang yang berbeda pula, sehingga tidak mungkin
terciptanya pola konsentris, tetapi membentuk sebaran “cellular” lagi
sesuai dengan karakteristik masing-masing.
8) Pemukiman pinggiran atau zona penglaju
Zona ini membentuk komunitas tersendiri dalam artian lokasinya.
Penduduk disini sebagian besar bekerja di pusat-pusat kota dan
zona ini semata-mata digunakan untuk tempat tinggal. Walaupun
demikian makin lama akan makin berkembang dan menarik fungsi
lain juga, seperti pusat perbelanjaan, perkantoran dan lain-lain.
Proses perkembangannya akan serupa dengan kota lama.

9) Kawasan Industri Luar Kota
Sebagaiman perkembangan industri-industri lainnya unsur
transportasi selalu persyaratan untuk hidupnya fungsi ini. Walaupun

129